إن المكتب التنفيذى لمجلس محافظة دمشق .
بناءً على أحكام قانون الادارة المحلية الصادر بالمرسوم التشريعي رقم /107/ لعام 2011 .
وعلى القانون رقم /45/ تاريخ 31/12/ 1986 .
وعلى أحكام المرسوم التشريعي رقم /66/ لعام 2012 .
وعلى مذكرة عرض مديرية تنفيذ المرسوم 66 رقم /108142/و تاريخ 28/12/2015 حول تعديل قرار المكتب التنفيذي رقم /675/م.ت تاريخ 1/10/2015 .
وبعد مناقشة حاشية نائب رئيس المكتب التنفيذي المسطرة على المذكرة أعلاه والمؤرخة في 28/12/2015.
وعلى المداولة الجارية , وموافقة جميع اعضائه الحاضرين بجلسته رقم /70/ المنعقدة بتاريخ 28/12/2015.
يقـــــــرر ما يلــــــــي :
مـادة 1= تعدل المادة /1/ من قرار المكتب التنفيذي رقم /675/ م.ت تاريخ 1/10/2015 ليصبح كما يلي :
تحدد الأسس التالية لتخصيص المقاسم للخيار الأول ( الإكتتاب للتخصص ) :
تحديد موعد الاكتتاب للتخصص للخيار الأول بتاريخ 14/2/2016 والإعلان عن ذلك في الصحف اليومية والموقع الالكتروني ولوحة الإعلانات في مديرية تنفيذ المرسوم 66 , وأنه يمكن الإطلاع على كافة الأسس والقرارات والتعليمات المتعلقة بأعمال الاكتتاب للتخصص والمقاسم المتاحة وعدد أسهمها ونظام وجائبها ومساحاتها وفق المصور التنظيمي المعدل للمنطقة التنظيمية الأولى في لوحة الإعلانات في مديرية المرسوم 66 وموقع المديرية الإلكتروني .
تقدم طلبات الاكتتاب للتخصص يومياً وفق النموذج المعتمد بموجب قرار المكتب التنفيذي رقم /872/ م.ت تاريخ 21/12/2015 بين الساعة التاسعة صباحاً وحتى الساعة الواحدة من بعد الظهر في مديرية تنفيذ المرسوم 66 لمدة عام كامل اعتباراً من يوم الأحد الواقع في 14/2/2016 .
يتم تسجيل الطلبات بعد حصول صاحبها على اشعار نظام الدور المعمول به في مديرية المرسوم 66 ويجري اغلاق أبواب الدخول في الساعة الواحدة من بعد الظهر بما يشعر انتهاء الزمن المحدد لتقديم الطلبات ، وتتم القرعة لحصيلة طلبات الاكتتاب في نهاية اليوم الواحد والمحدد فيه موعد انتهاء تقديم طلبات الاكتتاب في الساعة الواحدة ظهراً وذلك في حال تقدم أكثر من طلب للتخصص بمقسم واحد.
استلام طلب الاكتتاب للتخصص من المالكين أو وكلائهم القانونيين مع إرفاق سندات ملكية الأسهم بالطلب .
وضع آلية سريعة لاستلام طلب الاكتتاب وتدقيق السندات الخاصة بالمكتتبين (قيمتها – وجود إشارات عليها ) من خلال الباركود الخاص الذي يمكن قراءة السندات وإعطاء بيانات بها مباشرة تسلم نسخة منها للمالكين أو وكلائهم القانونيين .
لا يجوز التقدم للاكتتاب بأكثر من مقسم ضمن الطلب الواحد، ويمكن لمالكي الأسهم تقديم أكثر من طلب للاكتتاب (طلب لكل مقسم) في حال كانت ملكيتهم للأسهم تعادل قيمة المقاسم المحددة من قبلهم في طلبات الاكتتاب أو تزيد .
يتم الاطلاع على جداول المقاسم المتاحة للتخصص وقيمة الأسهم المعادلة لكل مقسم في لوحة الإعلانات في مديرية المرسوم 66 الكائنة في المزة – خلف الفيلات الشرقية وموقع محافظة دمشق الالكتروني والتي تجدد بشكل مباشر مع كل تخصيص لأي مقسم .
وضع نموذج لطلب الاكتتاب للتخصص يتم من خلاله إلزام طالبي الاكتتاب التقيد به تحت طائلة رفض الطلب وبما يساعد في تبسيط الإجراءات وتحديد وتوحيد المعلومات المطلوبة لجميع المتقدمين وعدم ترك أي نقص أو ثغرة قد تعيق قبول طلب التخصص إضافة إلى
مساعدة اللجان المختصة بالقيام بعملها بأقصى سرعة ودقة وعلى المتقدمين بطلبات الاكتتاب على المقاسم الالتزام بتقديم الطلب وفق النموذج المعتمد والذي يتضمن الالتزامات والواجبات التالية تحت طائلة رفض الطلب من قبل اللجنة المختصة :
الرقم التسلسلي لأسماء طالبي الاكتتاب (لا تعني الأولوية أية ميزة) .
رقم سند الأسهم لطالب الاكتتاب .
تابع القرار رقم /875/م.ت لعام 2015
اسم طالب الاكتتاب (مالك السند) .
د- عدد الأسهم لكل سند .
هـ- عدد الأسهم المكتتب بها .
و- عدد الأسهم المتبقية للسند .
ز- توقيع مالك السند أو وكلاؤه القانونيين .
ح- مجموع عدد الأسهم لجميع طالبي الاكتتاب .
ط- مجموع عدد الأسهم المكتتب بها (تساوي عدد الأسهم المحددة للمقسم المكتتب به ) .
ي- مجموع عدد الأسهم المتبقية لجميع السندات .
( مع ملاحظة ان مجموعة الأسهم المكتتب بها ومجوع الأسهم المتبقية تعادل مجموع عدد الأسهم لجميع طالبي الاكتتاب )
ك- ترفق سندات ملكية الأسهم ( الأصل ) بالطلب وفق ما هو مبين بالفقرة /أ/ السابقة ويرتب تسلسلها حسب تسلسل الأسماء في الطلب .
ل- عدم وجود أي إشارة من الإشارات المانعة من الحصول على ترخيص بالبناء وهي :
حجز احتياطي – تأمين جبري – إشارة حجز – يستوفى مبلغ .
حجز تنفيذي – استيفاء رسم – حجر – رهن .
منع تصرف – استبدال الحجز الاحتياطي – تأمين درجة أولى – استيلاء .
تأمين – تثبيت الحجز .
س- يتم تحديد اسم ثلاثة من المالكين أو وكلائهم القانونيين كحد أعلى لحضور اجتماعات لجنة التخصص ويمكن حضور باقي مالكي الأسهم الواردة أسماؤهم لكافة إجراءات الاكتتاب والتخصص وإجراء القرعة ضمن القاعة المحددة ومشاهدة ومتابعة أعمال اللجان مباشرة عبر الشاشات المخصصة لنقل وقائع عملها وجلساتها او عبر موقع محافظة دمشق الالكتروني الخاص بتنفيذ المنطقة التنظيمية .
ش- في حال تخلف ممثلي المالكين المشار إليهما في الفقرة /س/ لأي سبب من الأسباب عن حضور إجراءات التخصص بشكل جزئي أو كلي تقوم اللجنة بمتابعة إجراءات التخصص بما فيها القرعة وتعتبر الإجراءات صحيحة وقائمة .
مـادة 2= تلغى كافة القرارات المخالفة لمضمون هذا القرار .
مـادة 3= يبلغ هذا القرار من يلزم لتنفيذه .
دمشق في 17/3/1437 هـ الموافق 28/12/2015.
