تجهيز صب أعمدة الطابق الثالث في برج Ritaj Tower بمشروع Marota City
بدأت أعمال صب أعمدة الطابق الثالث في برج B144 – Ritaj Tower، أحد أبرز المشاريع السكنية في Marota City – دمشق، يوم السبت 31 يناير 2026.
يعتبر هذا المشروع علامة فارقة في التطوير العقاري الحديث، حيث يجمع بين الفخامة، الراحة، والخدمات المتكاملة، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة الهندسية.
تم تصميم البرج ليكون نموذجًا سكنيًا متكاملًا يلبي احتياجات العائلات الباحثة عن شقق فاخرة في دمشق وريفها، ويضم مرافق رياضية وترفيهية متقدمة.
الجهات المشاركة في المشروع وضمان الجودة
يشهد المشروع مشاركة عدة شركات متخصصة لضمان تنفيذ هندسي متقن ومطابق للمعايير الدولية:
1. الشركة المالكة: Lmar-Cont
شركة لامار للإدارة وتطوير المشاريع هي الجهة المالكة للمشروع، وتدير كافة الجوانب التمويلية والتنفيذية.
تسعى الشركة لتقديم تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الراحة، التصميم المميز، والمرافق الحديثة.
2. الجهة الدارسة والتصميم: 3S Consultant
شركة 3S – الحلول والنظم للاستشارات الهندسية مسؤولة عن:
- التصميم المعماري والهندسي للبرج.
- إعداد رخص البناء والأضابير التنفيذية.
- التدقيق الإنشائي بإشراف الدكتور المهندس الاستشاري كرامة بدورة.
تضمن هذه الشركة أن يكون الهيكل خرسانيًا آمنًا وقادرًا على تحمل الأوزان العالية لجميع الطوابق، مع مراعاة أعلى معايير السلامة.
3. الجهة المنفذة: Injazat Construction
شركة إنجازات للإنشاء مسؤولة عن تنفيذ جميع أعمال البناء وفق الخطط المعتمدة، مع إشراف مباشر من 3S Consultant لضمان مطابقة التنفيذ للتصميم الأصلي، وإعداد الأضابير النهائية (As Built) لكل مرحلة.
وصف تفصيلي للبرج B144 – Ritaj Tower
البرج سكني فاخر يتكون من:
- 21 طابقًا سكنيًا + طابق أرضي.
- مدخل فخم وبهو استقبال.
- صالة متعددة الاستخدامات تطل على مسبح داخلي.
- مسبح علوي مغلق وصالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
- أربعة أقبية تشمل مسبحًا مع استراحة وخدمات، بالإضافة إلى شقة حارس وغرف مستودعات وخدمات.
- كراج يتسع لسيارتين على الأقل لكل شقة لضمان راحة السكان.
يضم البرج 60 شقة متنوعة من بينها دوبلكسات فاخرة بمساحات واسعة، مع مراعاة توزيع المساحات بشكل يلبي مختلف احتياجات العائلات.
أحدث الأنظمة التقنية والهندسية في Ritaj Tower
تم تجهيز البرج بأحدث أنظمة الأمان والتقنيات الحديثة لتوفير بيئة سكنية متكاملة:
- نظام مراقبة وكاميرات لجميع مداخل وأقسام البرج.
- نظام إنذار ومكافحة حرائق حديث لضمان سلامة السكان.
- التدفئة الأرضية لتوفير راحة حرارية مثالية داخل الشقق.
- أنظمة الطاقة الشمسية لدعم الاستدامة وتقليل استهلاك الكهرباء.
تعمل هذه الأنظمة على تعزيز الأمان، الراحة، واستدامة المبنى، ما يجعل البرج مثالًا سكنيًا رائدًا في دمشق.
أهمية صب أعمدة الطابق الثالث
تعتبر مرحلة صب الأعمدة للطابق الثالث من أهم مراحل البناء في برج Ritaj Tower، حيث:
- تحمل الطوابق العليا: الأعمدة الأساسية تضمن توزيع الأحمال بشكل متوازن.
- ضمان استقرار المبنى: تحمي الهيكل من الزلازل والاهتزازات الأرضية.
- تحقيق معايير السلامة: كل صب للأعمدة يتم تحت إشراف هندسي دقيق.
- تقدم جدول المشروع: تنفيذ صب الأعمدة يعكس تقدم المشروع وفق الجدول الزمني المخطط له.
تأثير المشروع على قطاع العقارات في دمشق
- يعكس Marota City الاستثمار الحديث في العقارات، حيث يوفر شقق فاخرة بمرافق متكاملة.
- مشاريع مثل Ritaj Tower ترفع مستوى السكن في دمشق وتقدم بدائل جذابة للعائلات الباحثة عن راحة وأمان وفخامة في نفس الوقت.
- الاستثمار في هذه الشقق يشمل توزيع مناسب للمساحات، دوبلكسات فاخرة، وكراجات متعددة، مما يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع.
خاتمة: Ritaj Tower نموذج للعمارة الحديثة
يمثل برج Ritaj Tower – B144 أحد أهم المشاريع السكنية في Marota City، حيث يجمع بين الفخامة، الخدمات المتكاملة، والأمان الهندسي الحديث.
إن صب أعمدة الطابق الثالث خطوة أساسية في بناء الهيكل، وتأكيد على التزام الشركات المشرفة بتنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة.
مع استمرار أعمال البناء والمراقبة الدقيقة، من المتوقع أن يُصبح البرج وجهة سكنية مرموقة في دمشق، تجمع بين الحياة العصرية، التصميم المميز، والاستثمار العقاري المستدام.