قراءة عن المقاسم السكنيه التجارية المختلطة في (باسيليا سيتي) حيث يحتوي المقسم على محلات تجاريه بالارضي
ومكاتب تجاريه بالطابق الأول وباقي طوابق المقسم تحتوي شقق سكنية.
♦️نلاحظ وجود (4) أنماط للمقاسم السكنية التجارية المختلطة وهي:
🔹️ النمط Ja:
يتألف من 18 طابق
رقعه البناء 893 م٢
المساحة الطابقيه الإجمالية 14645 م٢
أسهم كامل المقسم من :
5.203 مليار سهم ل 5.255 مليار سهم
القيمة الصغرى لأسهم 1م هواء 355289 سهم
القيمة الكبرى لأسهم 1م هواء 358870 سهم
🔹️🔹️ النمط Z:
يتألف من 18 طابق
رقعه البناء 784 م٢
المساحة الطابقيه الإجمالية 12858 م٢
أسهم كامل المقسم من :
4.877 مليار سهم ل 5.066 مليار سهم
القيمة الصغرى لأسهم 1م هواء 379283 سهم
القيمة الصغرى لأسهم 1م هواء 393994 سهم
🔹️🔹️🔹️ النمط Za:
يتألف من 20 طابق
رقعه البناء 784 م٢
المساحة الطابقيه الإجمالية 14269 م٢
أسهم كامل المقسم من :
3.613 مليار سهم ل 5.278 مليار سهم
القيمة الصغرى لأسهم 1م هواء253240 سهم
القيمة الكبرى لأسهم 1م هواء 369890 سهم
🔹️🔹️🔹️🔹️ النمط Zb:
يتألف من 20 طابق
رقعه البناء 784 م٢
المساحة الطابقيه الإجمالية 14269 م٢
أسهم كامل المقسم من :
4.845 مليار سهم ل 5.204 مليار سهم
القيمة الصغرى لأسهم 1م هواء 339548 سهم
القيمة الكبرى لأسهم 1م هواء 364690 سهم
♦️♦️ملاحظات عامة:
🔹️الحد الأدنى لاسهم ١م٢ هواء بالمقاسم السكنيه التجاريه المختلطة( 253240) سهم
بالنمط Za
🔹️🔹️الحد الأعلى لاسهم ١م٢ هواء بالمقاسم السكنيه التجاريه المختلطة( 393994) سهم
بالنمط Z
🔹️🔹️🔹️المساحات :
الحد الأدنى المساحات الطابقيه الإجمالية
هو 12858 م٢ بالمقسم نمط Z
الحد الأعظمي المساحات الطابقيه الإجمالية
هو 14645 م٢ بالمقسم نمط Ja
🔹️🔹️🔹️🔹️الطوابق
هناك نموذجان فقط لعدد الطوابق بالمقاسم المختلطة هما 18 و 20 طابق
يوضح الجدول المرفق
1-نمط المقاسم
2-عدد طوابق المقسم
3- رقعه بناء المقسم
4- المساحات الطابقيه الإجمالية
5- أسهم كامل المقسم
6- القيمة.الصغرى والعظمى لأسهم ١م٢ هواء من كل نمط
حيث تختلف اسهم كل مقسم من النمط الواحد عن المقاسم الباقيه كما ذكرنا حسب الموقع والاتجاه وعدد الطوابق