الجميع يسأل ماذا تمتاز ماروتا سيتي عن غيرها من المدن والمواقع في العاصمة دمشق اليكم أهم الميزات
1- توافر جميع متطلبات الشراء في شقه واحدة حيث هنالك خيارات متعددة جدا ومتوفرة من حيث:
موقع البناء من حيث القرب او البعد عن الشوارع الرئيسيه الهامه والشوارع الثانويه
الجهة المرغوبه للشقه من حيث الإضاءة ودخول الشمس
ارتفاع الطابق المرغوب
لإطلاله المرغوبة للشقه
🧊المساحات المرغوبه حيث يجد الشاري مساحات مناسبه متعددة تبدأ من ١٠٠م٢ وتصل إلى٦٠٠م٢ للشقه الواحدة
وهذه الأمور يعاني من تحقيقها مجتمعة الكثير من الراغبين بالشراء حاليا في المناطق الأخرى القديمه حيث يضطر الشاري للتنازل عن عدة مطالب له بالشقه بسبب قله العروض المناسبه أو بسبب السعر المرتفع الذي يفوق إمكانياته
في حال وجد بالشقه كل متطلباته
بينما تتحقق كل هذه الرغبات بشقه واحدة
نظرا لتعددية الخيارات.
2- حداثة الأبنية من جهة التصاميم المعماريه و الإنشائيه وفق أحدث الأنظمة العالميه وخصوصا مقاومة الزلازل وكذلك من حيث عمر البناء ومن حيث وجود التقنيات الحديثه بالابنيه بوجود شبكة مراقبه كامله لتجهيزات البناء الكهربائيه والميكانيكيه والمصاعد والاقبيه والموقع العام موصولين بمركز مراقبه آلي يحدد الأعطال فور حدوثها ووجود طوابق تقنية ووجود الطاقة البديله النظيفه والطاقه الشمسيه والمسابح والأندية الرياضيه وصالات متعددة الاستعمالات ومرائب للسيارات ….والكثير من المزايا
3- إن الشراء ببناء حديث عالهيكل يتيح للشاري حرية إكساء الشقه من نقطة الصفر فيقوم بإكساء الشقه كما يختار ويرغب ويخطط له على عكس شراء شقة قديمة متهالكة تحتاج إلى هدم الاكساء القديم وترحيله وإعادة إكساءه مما يكلف الشاري كلفه مضاعفه ومرهقة ووقتا طويلا بالاكساء
فيما تتوفر بأبنية ماروتا بيئة ممتازة للاكساء على أرقى وأفخم مستوى بوجود مهندسين منفذين ومصممين ومساعدين وفنيين مهرة يتناسب مع المستوى الراقي لماروتا سيتي
4- في المقاسم قيد التنفيذ هناك إمكانية دفع قسم من ثمن الشقه (نصف الثمن مثلا او أقل او أكثر)وتقسيط باقي الثمن على أقساط شهريه قد تمتد سنة أو سنتين او اكثره لغايه انتهاء بناء البرج وتسليم الشقه للشاري وفراغها بإسمه.
5- الصحيفه العقاريه النظيفه:
تتميز ماروتا سيتي بوجود سجل عقاري مؤقت يتم فيه التسجيل العقاري فور الشراء مما يضمن للشاري تملك شقته عند الجهات الرسمية فور سداد ثمنها وحسب الاتفاقيه مع البائع .
وبسبب حداثة المنطقه من الجهة العقاريه غالبا ماتكون الصحيفه العقاريه للشقق خاليه من إشارات الدعاوى وخاليه من وجود مالكين متسلسلين وورثه وهذا يسهل حصول الشاري على قرض عقاري من البنوك عكس مايحدث عند شراء شقه بمنطقة قديمة البناء تجد الصحيفه العقاريه للشقه مليئة بالإشارات والأسماء العديدة ممايعيق بشكل كلي اوجزئي عمليه انتقال الملكيه واللجوء لحكم محكمه او شراء بموجب وكاله مما يثير القلق في نفس الشاري فيما يرتاح نفسيا تماما عندما تسجل الشقة بكاملها بإسمه بالسجل العقاري المؤقت تمهيدا لنقله للسجل العقاري الدائم فور انتهاء أعمال البناء والإكساء.
