Recover your password.
A password will be e-mailed to you.
تعريف ماروتا سيتي
ماروتا سيتي هي المنطقة التنظيمية في دمشق التي تم الاعلان عنها عبر المرسوم 66 وتسمى أيضاً ( تنظيم خلف الرازي ) , والتي سوف تكون نقطة التحول في عهد دمشق العراقة و التاريخ و
وعلى مستوى عالمي وهي منطقة تتضمن أبراج سكنية و مراكز تجارية, و أسواق و منشآت سياحية و خدمية, بالاضافة إلى البناء المتطور في البنى التحتية للمقاسم
وتتضمن أيضاً وفرة في المساحات الخضراء و الملاعب كما تتميز المنطقة بوجود طرق خاصة للباصات و للدراجات الهوائية و السيارات
وتم أيضاً أنشاء خط ترام كهربائي و شبكات مركزية داخلية للغاز و الكوابل , كما تم تأمين خطط لمعالجة المياه اللازمة للسقاية وتشجع المنطقة استخدام الطاقة الشمسية.
أين يقع مشروع ماروتا سيتي ؟
يقع مشروع ماوتا سيتي بالقرب من منطقة تنظيم كفرسوسة ومباشرة على المتحلق الجنوبي و الفيلات الشرقية – خلف الرازي , وبجانب المقر الجديد لمبنى رئاسة مجلس الوزراء.
ما أهمية الأستثمار في مشروع ماروتا ؟
لأن المشروع سوف يكون القلب التجاري الجديد لدمشق وما حولها بموقعه المتميز و خدماته المتطورة و العصرية , كما تم أختيار الاستثمار في المشروع بسبب نسبة الربحية العالية على مستوى المنطقة و المناطق المجاورة , بحيث ستكون منطقة السكن الراقية على صعيد دمشق وما يحيط بها.
هل هنالك خوف من شراء الأسهم ضمن المشروع ؟
لا خوف على شراء الأسهم ضمن المشروع فهي أمنة و جميع مقاسم ماروتا سيتي مسجلة بشكل اسهم تنظيمية في السجل العقارية , إن شراء أي أسهم ضمن مشروع ماروتا سيتي هو شبيه لشراء اي أسهم في أي عقار ضمن دمشق حيث يتم توقيع عقد البيع والشراء بشكل أصولي ثم تسجل الملكية في السجل العقاري /الطابو/ فهي ملكية حقيقية لأسهم تنظيمية، ويجب أن يعرض المشتري سند ملكيته للأسهم المُباعة وبشكل مصدق من السجل العقاري في دمشق.َ
كيف تتم عملية شراء العقار في مشروع ماروتا سيتي ؟
تتم من خلال شراء الأسهم التنظيمية لكي تكون حصة عقارية من احدى المقاسم فيكون للمشتري حصة في المساحة بلأمتار تعادل حصته السهمية من المقسم, أو تتم من خلال شراء على الخريطة من المالك الرئيسي.
كم عدد الأسهم للمتر الواحد ؟
تختلف الأسعار بحسب المقسم و موقعه و مرحلة الترخيص و البناء التي وصل لها المقسم يوجد هنالك
مقاسم سكنية و مقاسم مشتركة سكنية وتجارية , مقاسم للأستثمار , مقاسم تجارية.
فيلزم للمتر الترخيصي السكني الواحد ما يقارب من (100-120ألف) سهم.
وتزداد عدد الاسهم اللازمة إلى ما يقارب (160 ألف) سهم تنظيمي لكل متر مربع واحد.
مدة التسليم ؟
كما جاء في خطة محافظة دمشق يجب على كل المقاسم الحصول على الموافقة الازمة لتصاميم الواجهات قبل تاريخ 15/2/2019 ومن بعدها يجب أن يتم تنفيذ المقاسم تباعاً لقانون العرصات بمهلة محددة لا تتجاوز 5 سنوات كمدة تسليم.
مرحلة الإنجاز
عمر المشروع المقرر من قبل محافطة دمشق هو خمسة سنوات يرجى زيارة موقع ماروتا سيتي للإطلاع على أنواع المقاسم و مراحل البناء التي وصلت لها marota.news
كم تبلغ أسعار الأسهم ؟
تختلف أسعار الأسهم بحسب أنواعه و مكانه ضمن المشروع للأطلاع على عروض البيع و الشراء يرجى زيارة موقعنا على marota.news